СЕАРЦХ

Приватизација станова и насеља, да ли је потребна приватизација?


Приватизација стана је абесплатан трансфер у заједнички заједнички, као и заједничко заједничко власништво над становима за оне који су регистровани у овом стану (кућа), под условом да иста лица никада раније нису приватизовала становање. Као иу свим другим областима, приватизација апартмана и насеља има, могуће је извршити поступак приватизацијесамостално или уз помоћ специјалних агенција. Са независним процесом особа може да уштеди много више, али то ће трајати доста времена. Али, ако се обратите службама некретнина, приватизација ће трајати мање времена, али ћете морати да платите услуге. Ово је приватизација апартмана и насеља.

Можете почети са само позитивним странама у овом процесу:

- Након процедуре, стан у потпуности постаје власништво власника (власника), ова имовина се може одлагати онако како желите - продати, донирати, остати или неки други начин.

- ако особа узима кредит и треба јоја онда приватизацијски стан савршено одговара овом. Поред тога, приватизацијски стан може постати залог за треће лице по договору власника.

- Према закону, само приватизацијски стан може се наслиједити или, у случају смрти, нови законски власници, који су наведени у вољи.

Због тога је приватизација стана корисна за наследнике и пословне људе. На овај начин приватизација апартмана и насеља - за неког од великог значаја, али за неког потпуно бесмисленог.

Размотрите недостатке приватизације:

- ако приватизујете комунални стан или собу у хостелу, на пример, приватизација државне имовинеу којој је држава некада поседовала, а потомпружио је тренутним становништвом, онда постоје недостаци. Према процјенама некретнина, овакви послови чине око 20% укупног тржишног сегмента. Стога, куповина и продаја комуналних соба или соба у хостелу није на захтев. Ако приватизујете такву имовину, онда ће бити тешко продати.

- људи који су усамљени, имају ниске приходе и немајунаследници, приватизација станова само боли. Чињеница је да су власници кућа обавезни да плаћају порез на станицу за приватизацију, као и да плаћају скупе комуналне услуге и самостално врше поправке. Људи који имају наследнике, корисно је за приватизацију, али за оне који их немају, приватизација ће бити само додатни терет. Треба напоменути да су ти људи који живе у становима под посебним уговором о социјалном становању поштени од свих горе наведених губитака.

На овај начин, Приватизација станова има предности и слабостиали ако особа живиприватизовани стан, делимично је ослобођен плаћања скупих комуналних услуга, прима субвенције за плаћање стамбеног простора, а држава више неће бити одговорна за поправку собе (кров, подрум, фасада)

Рецимо да је од 1. марта прошле године бесплатно приватизација општинског становања је готова. Од тренутка када је приватизација била праведнажуре, људи су покушавали брзо пренијети свој стан у имовину, много се промијенило. Наравно, било је много послова у којима су људи приватизовали своје имовине, али било је и много реверзних послова, тзв. Деприватизације станова. Све зависи само од личног избора особе - хоће ли приватизирати стан или не. Али у сваком случају, неопходно је консултовати се са надлежним адвокатом, који ће сигурно упутити праву одлуку појединачно за сваког власника.

  • Оцена: